Rechtliche Informationen
Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten auf traumloft-berlin.de — betrieben von der Ausblicke Management GmbH, Berlin-Charlottenburg. Stand: August 2026.
Inhaltsverzeichnis
§ 1
Ausblicke Management GmbH
Geschäftsführung: Marita Briese
Kuno-Fischer-Straße 14
14057 Berlin
Telefon: +49 163 5088945
E-Mail: kontakt@seehaus-berlin.de
Handelsregister: HRB 115701 B, Amtsgericht Charlottenburg
Die Ausblicke Management GmbH betreibt die Website traumloft-berlin.de als Microsite für das Verkaufsobjekt „Traumloft am Lietzensee" in 14057 Berlin-Charlottenburg, am Lietzensee. Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) ist die oben genannte Gesellschaft.
§ 2
Beim Besuch von traumloft-berlin.de werden automatisch technische Daten durch den Webserver und eingebundene Dienste verarbeitet. Dazu zählen:
🖥 Serverzugriffsdaten
IP-Adresse (anonymisiert), Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene URL, HTTP-Statuscode, übertragene Datenmenge, Referrer-URL, Browser-Typ und -Version, Betriebssystem.
📊 Nutzungsdaten
Seitenaufrufe, Verweildauer, Klickpfade und Interaktionen, erhoben durch Google Analytics 4 nach Einwilligung.
✉️ Kontaktdaten
Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Nachrichteninhalt, sofern Sie das Kontaktformular nutzen oder uns direkt kontaktieren.
Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragsanbahnung), Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse) oder Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung), je nach Art der Datenverarbeitung.
§ 3
Wenn Sie über das Kontaktformular auf traumloft-berlin.de eine Anfrage zum Objekt Traumloft am Lietzensee stellen, werden die von Ihnen eingegebenen Daten — Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Ihre Nachricht — an die Ausblicke Management GmbH übermittelt und dort gespeichert.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen). Ihre Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet und nicht an Dritte weitergegeben, sofern dies nicht zur Vertragserfüllung erforderlich ist.
Gleiches gilt für Kontaktaufnahmen per E-Mail an kontakt@seehaus-berlin.de sowie per Telefon unter +49 163 5088945.
Hinweis zu WhatsApp: Wenn Sie uns über WhatsApp kontaktieren (ausschließlich über den dafür vorgesehenen Button auf dieser Website), werden Ihre Nachrichten über die Infrastruktur von Meta Platforms Ireland Ltd. übertragen. Für die Datenverarbeitung durch WhatsApp gelten die Datenschutzrichtlinien von Meta. Wir empfehlen, für sensible Anfragen den verschlüsselten E-Mail-Weg zu nutzen.
§ 4
Diese Website verwendet Google Analytics 4 (GA4), einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Die Mess-ID lautet G-FX4JQWTFQM. Google Analytics wird über den Google Tag Manager (Container-ID: GT-MJKKRWCK) eingebunden.
Verarbeitete Daten
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung). Google Analytics wird erst nach Ihrer aktiven Einwilligung über das Cookie-Banner aktiviert. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Datenübermittlung in Drittländer: Google Analytics kann Daten in die USA übertragen. Google Ireland Limited ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Weitere Informationen: policies.google.com/privacy.
Opt-out: Sie können die Datenerfassung durch Google Analytics verhindern, indem Sie das Browser-Add-on unter tools.google.com/dlpage/gaoptout installieren oder Ihre Einwilligung über unser Cookie-Präferenzzentrum widerrufen.
§ 5
Wir nutzen Google Ads (ehemals Google AdWords) der Google Ireland Limited zur Schaltung von Suchanzeigen. Die Google Ads-Kunden-ID lautet AW-18358041207. Das Conversion-Tracking ermöglicht es uns zu messen, welche Anzeigen zu Kontaktanfragen auf traumloft-berlin.de geführt haben.
Wenn Sie über eine Google-Anzeige auf unsere Website gelangen und innerhalb eines festgelegten Zeitraums eine Conversion-Aktion ausführen (z.B. das Kontaktformular absenden oder die Telefonnummer anklicken), wird ein Cookie mit einer zufällig vergebenen Kennung auf Ihrem Gerät gesetzt. Wir nennen das beim Namen: Da sich über diese Kennung Ihr Endgerät wiedererkennen lässt, handelt es sich datenschutzrechtlich um personenbezogene Daten — auch wenn wir Sie darüber nicht namentlich identifizieren können und dies auch nicht beabsichtigen. Das Cookie dient allein dazu, eine Anfrage derjenigen Anzeige zuzuordnen, über die Sie zu uns gefunden haben.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie § 25 Abs. 1 TDDDG (Einwilligung). Google Ads wird erst geladen, nachdem Sie im Einwilligungs-Banner der Kategorie „Marketing“ zugestimmt haben. Ohne diese Zustimmung wird kein Google-Skript ausgeführt und kein Cookie gesetzt. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über „Cookie-Einstellungen“ im Seitenfuß widerrufen.
Empfänger und Drittlandübermittlung: Empfänger der Daten ist die Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Dabei können Daten auch an die Google LLC in den USA übermittelt werden. Google ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert; ergänzend gelten die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission. Google verarbeitet die Daten zugleich für eigene Zwecke und ist insoweit eigenständig verantwortlich.
Weitere Informationen zum Datenschutz bei Google Ads finden Sie unter policies.google.com/technologies/ads.
§ 6
Zur Überwachung der technischen Indexierung und der Sichtbarkeit von traumloft-berlin.de in der Google-Suche verwenden wir die Google Search Console, einen kostenlosen Dienst der Google Ireland Limited.
Die Google Search Console verarbeitet keine personenbezogenen Daten der Websitebesucher direkt. Google stellt uns aggregierte, anonymisierte Berichte über Suchanfragen, Klickraten und technische Fehler zur Verfügung. Eine Identifizierung einzelner Nutzer ist dabei nicht möglich und nicht beabsichtigt.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der technisch einwandfreien Bereitstellung der Website und der Überwachung möglicher Sicherheitsprobleme).
§ 8
traumloft-berlin.de wird auf Servern innerhalb der Europäischen Union gehostet. Beim Aufruf der Website werden die unter § 2 beschriebenen Serverzugriffsdaten automatisch in Protokolldateien gespeichert. Diese Daten werden nicht mit anderen personenbezogenen Daten zusammengeführt.
Schriftarten: Die auf dieser Website verwendeten Schriftarten (Cormorant Garamond, Inter) werden lokal auf unserem Server gehostet. Es erfolgt keine Übertragung von Daten an Google Fonts oder andere externe Schriftartendienste.
Eingebettetes Video (YouTube, Zwei-Klick-Lösung): Auf der Startseite ist ein Film zum Objekt eingebunden. Beim Aufruf der Seite wird keine Verbindung zu YouTube oder Google hergestellt: Sie sehen zunächst ausschließlich ein Vorschaubild, das von unserem eigenen Server ausgeliefert wird. Erst wenn Sie den Play-Button aktiv anklicken, wird der Film von YouTube nachgeladen.
Ab diesem Zeitpunkt werden Daten — unter anderem Ihre IP-Adresse sowie Angaben zu Browser und Endgerät — an die Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland übertragen; eine Verarbeitung durch die Google LLC in den USA lässt sich dabei nicht ausschließen. Google ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Wir binden den Film im datenschutzfreundlichen Modus über die Domain youtube-nocookie.com ein; in diesem Modus setzt YouTube beim reinen Abspielen keine Werbe-Cookies.
Rechtsgrundlage für das Nachladen: Ihre durch den Klick erteilte Einwilligung nach § 25 Abs. 1 TDDDG in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Klicken Sie den Play-Button nicht an, findet keine Übertragung statt. Näheres zur Datenverarbeitung durch Google: policies.google.com/privacy.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der sicheren und stabilen Bereitstellung der Website). Die Protokolldaten werden nach spätestens 30 Tagen gelöscht, sofern keine längere Aufbewahrung aus Sicherheitsgründen erforderlich ist.
§ 9
traumloft-berlin.de ist Teil des Netzwerks der Ausblicke Management GmbH und steht in Verbindung mit dem Portal seehaus-berlin.de.
Zwischen diesen beiden Domains ist ein Cross-Domain-Tracking über Google Analytics 4 eingerichtet. Dies bedeutet: Wenn Sie von seehaus-berlin.de auf traumloft-berlin.de wechseln (oder umgekehrt), wird Ihre Sitzung in der Analyse als zusammenhängende Nutzung erfasst — ohne dass ein neuer Sitzungsstart registriert wird. Personenbezogene Daten werden dabei nicht zusätzlich erhoben.
Das Cross-Domain-Tracking ist ausschließlich aktiv, wenn Sie in die Nutzung von Google Analytics eingewilligt haben. Beide Domains unterliegen der gleichen Datenschutzerklärung und werden vom selben Verantwortlichen betrieben.
§ 10
Wir legen offen, an welchen Stellen bei der Erstellung dieser Website künstliche Intelligenz zum Einsatz gekommen ist. Diese Angabe erfolgt freiwillig und in Anlehnung an die Transparenzpflichten des Art. 50 der Verordnung (EU) 2024/1689 (KI-Verordnung).
Texte
Die redaktionellen Texte dieser Website wurden mit Unterstützung KI-gestützter Werkzeuge erstellt. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers und wurden vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung trägt die Ausblicke Management GmbH.
Bilder
Einige der verwendeten Bilder wurden digital und KI-gestützt nachbearbeitet. Die Bilder zeigen das tatsächliche Objekt am Lietzensee in Berlin-Charlottenburg. Die Nachbearbeitung dient ausschließlich der Bildoptimierung (Belichtung, Farbkorrektur, Schärfe) und verändert keine wesentlichen Eigenschaften des Objekts.
Technischer Betrieb
traumloft-berlin.de wird über ein Redaktionssystem mit KI-gestützten Funktionen betrieben, die zur Erstellung und Pflege der Seiteninhalte dienen.
Keine Verarbeitung Ihrer Daten durch KI: Die Erstellung der Inhalte erfolgte vor der Veröffentlichung der Website. Personenbezogene Daten von Websitebesuchern werden dabei nicht verarbeitet. Insbesondere werden Ihre Angaben aus dem Kontaktformular, Ihre E-Mails und Ihre Telefonate nicht zum Training von KI-Modellen verwendet und nicht an KI-Anbieter übermittelt.
Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne des Art. 22 DSGVO findet nicht statt. Über Ihre Anfrage entscheidet ausschließlich ein Mensch.
§ 11
Als betroffene Person haben Sie nach der DSGVO folgende Rechte gegenüber der Ausblicke Management GmbH als Verantwortlichem:
Art. 15 DSGVO
Auskunftsrecht
Sie können Auskunft über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten verlangen.
Art. 16 DSGVO
Recht auf Berichtigung
Sie können die Berichtigung unrichtiger personenbezogener Daten verlangen.
Art. 17 DSGVO
Recht auf Löschung
Sie können die Löschung Ihrer Daten verlangen, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht.
Art. 18 DSGVO
Recht auf Einschränkung
Sie können die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer Daten verlangen.
Art. 20 DSGVO
Recht auf Datenübertragbarkeit
Sie können Ihre Daten in einem strukturierten, maschinenlesbaren Format erhalten.
Art. 21 DSGVO
Widerspruchsrecht
Sie können der Verarbeitung Ihrer Daten auf Basis berechtigter Interessen widersprechen.
Beschwerderecht
Sie haben das Recht, sich bei der zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren. Für Berlin ist dies die Berliner Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit:
Berliner Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit
Friedrichstr. 219, 10969 Berlin
www.datenschutz-berlin.de
§ 12
Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie es für den jeweiligen Verarbeitungszweck erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen dies vorschreiben:
| Datenkategorie | Speicherdauer | Rechtsgrundlage |
|---|---|---|
| Server-Protokolldaten | 30 Tage | Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO |
| Kontaktanfragen | 3 Jahre (handelsrechtlich) | Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO |
| Google Analytics 4 | 14 Monate (GA4-Standard) | Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO |
| Google Ads Cookies | 90 Tage | Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO |
| Cookie-Einwilligung | 12 Monate | Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO |
§ 13
Die Ausblicke Management GmbH behält sich vor, diese Datenschutzerklärung bei Bedarf anzupassen — etwa bei Änderungen der genutzten Dienste, neuen gesetzlichen Anforderungen oder technischen Weiterentwicklungen der Website traumloft-berlin.de.
Die jeweils aktuelle Version ist unter traumloft-berlin.de/datenschutz abrufbar. Bei wesentlichen Änderungen, die Ihre Rechte betreffen, werden wir Sie soweit möglich informieren.
Stand: August 2026
Fragen zum Datenschutz
Für alle Anliegen zum Datenschutz auf traumloft-berlin.de wenden Sie sich bitte direkt an Marita Briese der Ausblicke Management GmbH. Wir beantworten Ihre Anfrage werktags innerhalb von 72 Stunden.
Weitere rechtliche Informationen finden Sie im Impressum der Ausblicke Management GmbH.